Giới nhà giàu Dubai đổ tiền vào bất động sản trú ẩn
Trong khi thị trường chứng khoán toàn cầu biến động mạnh vì làn sóng AI, giới nhà giàu Dubai lại chọn một hướng đi khác. Thay vì chạy theo cổ phiếu công nghệ, họ đang tăng tốc đầu tư vào bất động sản. Đây được xem là kênh trú ẩn an toàn, vừa giữ giá trị tài sản, vừa tạo dòng tiền ổn định.
Bất động sản Dubai trở thành nơi chốt lời an toàn
Trước hết, nhiều nhà đầu tư tại UAE đang dịch chuyển vốn khỏi cổ phiếu và tiền điện tử. Dòng tiền này nhanh chóng chảy vào thị trường nhà ở Dubai. Nguyên nhân chính đến từ tâm lý thận trọng khi định giá cổ phiếu công nghệ đã ở mức cao.
Ngoài ra, bất động sản Dubai vẫn duy trì sức hút nhờ nền tảng kinh tế ổn định. Thành phố này có chính sách thuế hấp dẫn và môi trường pháp lý minh bạch. Vì vậy, nhà đầu tư dễ dàng bảo toàn giá trị tài sản trong dài hạn.
Căn hộ nhỏ là lựa chọn ưu tiên
Đáng chú ý, giới nhà giàu Dubai không dàn trải vốn vào các bất động sản quá đắt đỏ. Thay vào đó, họ tập trung vào căn hộ studio và căn hộ 1 phòng ngủ. Đây là phân khúc có giá vừa phải và thanh khoản cao.
Theo các đại lý địa phương, những căn hộ nhỏ dễ cho thuê hơn. Đồng thời, nhu cầu thuê luôn duy trì ổn định nhờ lực lượng lao động quốc tế lớn. Do đó, nhà đầu tư có thể tạo lợi nhuận cho thuê từ 5 đến 7 phần trăm mỗi năm.
Dòng tiền từ tiền điện tử chảy sang nhà đất
Bên cạnh đó, làn sóng chốt lời tiền điện tử cũng góp phần thúc đẩy thị trường. Sau khi Bitcoin vượt mốc 110.000 USD, nhiều nhà đầu tư đã chuyển lợi nhuận sang bất động sản. Đặc biệt, một số giao dịch căn hộ tại Dubai hiện còn được thanh toán bằng tiền điện tử.
Điều này cho thấy bất động sản đang đóng vai trò “bến đỗ an toàn” cho dòng vốn rủi ro cao. Nhờ đó, thị trường Dubai tiếp tục duy trì sức cầu mạnh mẽ.
Lợi suất ổn định giữa môi trường nhiều biến động
Không giống cổ phiếu, bất động sản Dubai mang lại dòng tiền đều đặn. Hơn nữa, giá thuê có xu hướng tăng cùng tốc độ đô thị hóa và tăng dân số. Vì vậy, nhà đầu tư vừa có thu nhập hàng năm, vừa hưởng lợi từ tăng giá tài sản.
Trong khi đó, dữ liệu thị trường cho thấy nhiều chỉ số chứng khoán Mỹ đang xuất hiện vị thế bán ròng. Điều này càng khiến bất động sản trở nên hấp dẫn hơn trong mắt giới giàu UAE.
Dubai tiếp tục là “két sắt” của giới đầu tư
Tóm lại, xu hướng đầu tư của giới nhà giàu Dubai đang phản ánh chiến lược phòng thủ thông minh. Bằng cách ưu tiên bất động sản, họ giảm rủi ro và hướng tới lợi nhuận bền vững. Trong bối cảnh toàn cầu còn nhiều bất ổn, bất động sản Dubai tiếp tục khẳng định vị thế là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền lớn.
