Mina Prime Properties
Tư vấn đầu tư bất động sản Dubai cho người Việt

Có thể tra cứu Mina Prime Properties trên hệ thống Licensed Real Estate Brokers của Dubai Land Department với tên Mina Prime Properties – L.l.c – Dubai Branch, broker number 90445. Đây là một trong những cách quan trọng để nhà đầu tư kiểm tra tính minh bạch của đơn vị tư vấn trước khi làm việc. 

Không phải lúc nào cũng bắt buộc. Trong nhiều trường hợp, khách hàng có thể được hỗ trợ tư vấn từ xa, lựa chọn dự án, giữ chỗ và chuẩn bị hồ sơ trước. Tuy nhiên, với một số bước nhất định, việc có mặt trực tiếp sẽ thuận tiện hơn cho quá trình xác minh và hoàn tất thủ tục.

Một số trường hợp đầu tư bất động sản tại Dubai có thể đủ điều kiện nộp hồ sơ Golden Visa nếu giá trị tài sản từ 2 triệu AED trở lên theo điều kiện hiện hành của Dubai Land Department. Trường hợp tài sản có thế chấp vẫn có thể được xem xét nếu đáp ứng hồ sơ theo quy định.

Ngoài giá mua bất động sản, người mua thường cần lưu ý phí đăng ký DLD là 4% giá trị giao dịch. Với một số giao dịch, phí registrar/trustee có thể ở mức 2.100 AED nếu giá trị tài sản dưới 500.000 AED, hoặc 4.200 AED nếu giá trị từ 500.000 AED trở lên; ngoài ra còn có một số phí hồ sơ khác như phí title deed tùy trường hợp.

Nhà đầu tư nên ưu tiên đơn vị có thông tin pháp lý rõ ràng, minh bạch về quy trình và chi phí, có thể hỗ trợ kiểm tra hợp đồng, giải thích chính sách thanh toán và đồng hành trong quá trình làm việc với chủ đầu tư. Với khách hàng Việt Nam, đội ngũ hỗ trợ song ngữ cũng là một lợi thế lớn để giao dịch thuận tiện hơn.

Mina Prime Properties hỗ trợ khách hàng Việt Nam trong quá trình tìm hiểu thị trường bất động sản Dubai, lựa chọn dự án phù hợp, giải thích chính sách thanh toán, hỗ trợ rà soát thông tin cần thiết và đồng hành trong các bước làm việc với chủ đầu tư hoặc hồ sơ liên quan.

Dubai Land Department hiện có First-Time Home Buyer Programme dành cho người đủ điều kiện, trong đó nêu các lợi ích như ưu tiên tiếp cận một số đợt mở bán mới, giá ưu đãi ở một số dự án, kế hoạch thanh toán linh hoạt hơn và một số hỗ trợ liên quan đến phí đăng ký DLD hoặc tài chính nhà ở. Chương trình này áp dụng theo điều kiện cụ thể của DLD và đối tác tham gia.