Làn sóng mới của các hãng xe sang tại Dubai
Trong những năm gần đây, Dubai liên tục trở thành tâm điểm của bất động sản hạng sang. Đáng chú ý hơn, nhiều hãng xe sang toàn cầu đã bắt đầu tham gia sâu vào thị trường này.
Trước hết, đây không còn là hoạt động mang tính thử nghiệm. Ngược lại, bất động sản đang trở thành một phần chiến lược mở rộng thương hiệu dài hạn của các hãng xe xa xỉ.
Bugatti và bước ngoặt bất động sản mang thương hiệu
Trước tiên, Bugatti đã tạo dấu ấn mạnh mẽ với dự án Bugatti Residences tại trung tâm Dubai. Tòa tháp cao 43 tầng có giá khởi điểm từ 5,2 triệu USD mỗi căn.
Đặc biệt, các căn penthouse sở hữu thang máy riêng dành cho siêu xe. Nhờ đó, trải nghiệm sống của chủ nhân được nâng lên một cấp độ hoàn toàn khác.
Vì vậy, Bugatti không chỉ bán không gian sống mà còn bán phong cách và địa vị xã hội.
Mercedes-Benz gia nhập cuộc đua cao ốc Dubai
Tiếp nối Bugatti, Mercedes-Benz cũng chính thức bước vào thị trường bất động sản Dubai với dự án Mercedes-Benz Places. Dự án được phát triển cùng Binghatti Properties.
Bên cạnh thiết kế hiện đại, Mercedes-Benz còn đưa triết lý công nghệ và sự tinh giản vào từng chi tiết. Đồng thời, dự án hướng đến nhóm nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị thương hiệu bền vững.
Do đó, Mercedes-Benz Places nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư quốc tế.
Porsche, Aston Martin và hiệu ứng lan tỏa
Trong khi đó, Porsche và Aston Martin đã có kinh nghiệm với các dự án tương tự tại Mỹ. Tuy nhiên, Dubai mang lại tiềm năng lớn hơn.
Cụ thể, thành phố này sở hữu môi trường thuế thấp, dòng vốn toàn cầu mạnh và nhu cầu nhà ở siêu sang tăng liên tục. Hơn nữa, tầng lớp siêu giàu đang dịch chuyển về Dubai ngày càng rõ rệt.
Chính vì vậy, các hãng xe sang xem Dubai là điểm đến chiến lược thay vì chỉ là một lựa chọn ngắn hạn.
Vì sao Dubai trở thành trung tâm bất động sản thương hiệu
Theo Knight Frank, Dubai hiện dẫn đầu thế giới về số lượng dự án nhà ở mang thương hiệu đang triển khai.
Trước hết, Dubai cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản lâu dài. Bên cạnh đó, hệ thống pháp lý minh bạch giúp nhà đầu tư an tâm hơn.
Quan trọng hơn, giá bất động sản thương hiệu tại Dubai vẫn thấp hơn London và New York. Do đó, biên độ tăng giá trong tương lai được đánh giá rất hấp dẫn.
Bất động sản thương hiệu và khả năng sinh lời
Theo Savills, bất động sản mang thương hiệu thường có giá cao hơn 30 đến 40 phần trăm so với căn hộ hạng sang thông thường. Tuy nhiên, mức chênh lệch này đi kèm tính khan hiếm cao.
Đồng thời, nhóm khách hàng trung thành với thương hiệu sẵn sàng chi trả để sở hữu không gian sống đồng bộ phong cách. Vì vậy, khả năng giữ giá và tăng giá của phân khúc này vượt trội hơn mặt bằng chung.
Góc nhìn dài hạn cho nhà đầu tư
Về dài hạn, bất động sản mang thương hiệu đang trở thành một dạng tài sản thể hiện địa vị xã hội. Không chỉ là nơi ở, đây còn là biểu tượng của đẳng cấp và phong cách sống.
Do đó, nhiều chuyên gia nhận định phân khúc này sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh đến năm 2030. Đặc biệt, Dubai nhiều khả năng vẫn giữ vai trò trung tâm của xu hướng này tại Trung Đông.
Kết luận
Tóm lại, việc các hãng xe sang đổ bộ vào bất động sản Dubai không phải là trào lưu ngắn hạn. Ngược lại, đây là bước đi chiến lược dựa trên tiềm năng kinh tế và sức hút toàn cầu của thành phố.
Vì vậy, với nhà đầu tư nhạy bén, bất động sản mang thương hiệu tại Dubai đang mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn trong trung và dài hạn.
