Thị trường bất động sản Dubai tiếp tục ghi nhận những bước đi mang tính đột phá khi Trump Organization công bố dự án Trump International Hotel and Tower trị giá 1 tỷ USD tại Dubai sẽ cho phép thanh toán bằng Bitcoin. Đây được xem là dự án bất động sản cao cấp quy mô lớn đầu tiên tại Dubai tích hợp crypto vào giao dịch mua bán.
Động thái này không chỉ phản ánh sự cởi mở của Dubai đối với công nghệ tài chính mới, mà còn cho thấy bất động sản Dubai đang dần trở thành điểm giao thoa giữa tài sản truyền thống và tài sản số.
Trump Tower Dubai – dấu mốc mới của đầu tư bất động sản Dubai
Theo xác nhận của Eric Trump, Phó Chủ tịch Trump Organization, dự án Trump Tower 80 tầng tại Dubai (được công bố từ tháng 12/2024) sẽ chấp nhận thanh toán bằng tiền mã hóa, bao gồm Bitcoin.
Theo The National, Trump International Hotel and Tower sẽ tọa lạc tại lối vào Downtown Dubai, trên trục Sheikh Zayed Road – khu vực được xem là “xương sống” của thị trường bất động sản Dubai. Dự án bao gồm:
- Khách sạn mang thương hiệu Trump
- Khu căn hộ cao cấp
- Clubhouse riêng biệt
- Hai căn penthouse trị giá tới 20,4 triệu USD/căn
- Căn hộ 3–4 phòng ngủ, giá dao động 1,1 – 1,3 triệu USD
Thời gian hoàn thiện dự kiến khoảng 5 năm.
Siêu tháp 1 tỷ USD tại Dubai của Tập đoàn nhà Trump cho thanh toán bằng Bitcoin
Vì sao Dubai trở thành trung tâm của bất động sản cao cấp toàn cầu?
Nhận định về dự án, Eric Trump mô tả Dubai là “thủ phủ toàn cầu của bất động sản xa xỉ”. Trên thực tế, điều này được củng cố bởi các số liệu mới nhất của thị trường bất động sản Dubai:
- 7.200 triệu phú đã chuyển đến UAE chỉ riêng trong năm 2024
- Tổng số triệu phú tại UAE đạt 130.500 người, xếp thứ 14 toàn cầu
- 111 căn nhà trị giá trên 10 triệu USD được giao dịch trong quý I/2025, tăng 5,7% so với cùng kỳ 2024
Những con số này cho thấy dòng vốn toàn cầu đang đổ mạnh vào bất động sản Dubai, đặc biệt ở phân khúc cao cấp và siêu sang.
Thanh toán bằng Bitcoin: bước tiến mới của bất động sản Dubai
Việc cho phép thanh toán bằng Bitcoin phản ánh xu hướng kết hợp tài sản số vào giao dịch bất động sản Dubai, trong bối cảnh thành phố này đang xây dựng hệ sinh thái Web3 và crypto thân thiện.
👉 Với nhà đầu tư quan tâm đến khía cạnh pháp lý, anh/chị có thể tham khảo chi tiết tại đây:
Cách sử dụng tài sản số trong giao dịch bất động sản Dubai hợp pháp và an toàn
🔗 https://minaproperties.vn/cach-su-dung-tai-san-so-trong-giao-dich-bat-dong-san-dubai-hop-phap-va-an-toan/
Bài viết trên phân tích rõ:
- Điều kiện pháp lý khi dùng tài sản số
- Cách đảm bảo an toàn dòng tiền
- Vai trò của escrow và ngân hàng trung gian
Trump Organization và kinh nghiệm tại Trung Đông
Trump Organization không phải là cái tên xa lạ tại khu vực này. Trước đó, tập đoàn từng:
- Hợp tác với Damac phát triển các sân golf tại dự án Akoya (Dubai)
- Đồng hành cùng Dar Global triển khai nhiều dự án tại Muscat, Jeddah và Riyadh
Dự án Trump Tower Dubai được tài trợ thông qua vốn chủ sở hữu, dòng tiền nhà đầu tư và vay ngân hàng địa phương, theo chia sẻ của CEO Dar Global – ông Ziad El Chaar. Công ty mẹ Dar Al Arkan hiện quản lý danh mục bất động sản trị giá 10 tỷ USD tại UAE, châu Âu và khu vực Địa Trung Hải.
Dubai – hệ sinh thái crypto song hành cùng bất động sản
Song song với Trump Tower, Dubai còn đang triển khai Crypto Tower 17 tầng do DMCC (trung tâm thương mại toàn cầu do Chính phủ Dubai sáng lập) công bố đầu năm 2025.
Crypto Tower dự kiến:
- Ứng dụng blockchain, smart contract, on-chain voting
- Tích hợp phòng trưng bày NFT, cửa hàng vàng miếng, showroom xe sang
- Hoàn thiện vào Q1/2027
Dubai hiện là một trong những thị trường thân thiện với crypto nhất thế giới, sau khi chính thức cho phép giao dịch tài sản mã hóa từ năm 2021. Các sàn lớn như Binance, Crypto.com, OKX đã được cấp phép hoạt động trong năm 2023.
Góc nhìn chuyên gia: Tác động đến đầu tư bất động sản Dubai
Việc các dự án lớn chấp nhận thanh toán bằng Bitcoin cho thấy:
- Bất động sản Dubai đang mở rộng đối tượng nhà đầu tư toàn cầu
- Tài sản số dần trở thành công cụ tài chính song hành, không thay thế
- Yếu tố pháp lý và chủ đầu tư uy tín vẫn là nền tảng cốt lõi
Như Eric Trump khẳng định:
“Bất động sản và tiền mã hóa – hai lĩnh vực tôi đam mê – đang dần hội tụ.”
