Azizi Developments: Huy động 1 tỷ USD cho kỷ nguyên mới của bất động sản Dubai
Theo cuộc phỏng vấn mới nhất với Khaleej Times (11/03/2026), CEO Farhad Azizi xác nhận tập đoàn đang làm việc với các ngân hàng địa phương để phát hành Sukuk (trái phiếu Hồi giáo) trị giá từ 500 triệu đến 1 tỷ USD. Đây là bước chuẩn bị tài chính quan trọng để Azizi hiện thực hóa danh mục đầu tư khổng lồ trong những năm tới.
1. Kế hoạch tài chính Sukuk và lộ trình 2026
Azizi đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiến tới phát hành Sukuk vào tháng 11/2026.
- Mục tiêu huy động: Tài trợ cho việc thu mua các dự án mới và mở rộng quỹ đất.
- Chiến lược vốn: Azizi ưu tiên “tìm dự án trước, huy động vốn sau” để đảm bảo hiệu quả sử dụng dòng tiền, tránh lãng phí chi phí lãi vay.
- Bối cảnh thị trường: Moody’s dự báo thị trường Sukuk toàn cầu năm 2026 sẽ đạt mức 270 – 280 tỷ USD, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tư nhân như Azizi tiếp cận vốn.
2. Siêu dự án 151 khách sạn và 75.000 việc làm
Ngày 10/03/2026, Azizi gây chấn động thị trường khi công bố rót 75 tỷ AED vào lĩnh vực khách sạn. Đây là bước đi nhằm đón đầu làn sóng 40 triệu du khách đến Dubai mỗi năm.
| Phân khúc khách sạn | Số lượng dự án | Quy mô cung ứng |
| Khách sạn 4 sao | 100 dự án | Phân khúc khách hàng trung lưu |
| Khách sạn 5 sao | 50 dự án | Dịch vụ cao cấp, sang trọng |
| Khách sạn 7 sao | 01 dự án | Biểu tượng siêu sang tại Burj Azizi |
| Tổng số phòng | ~60,000 phòng | Gia tăng mạnh mẽ công suất phòng của Dubai |
3. Các dự án trọng điểm đang triển khai
Dù mở rộng sang hospitality, Azizi vẫn duy trì tốc độ thi công thần tốc tại các đại dự án nhà ở:
- Burj Azizi: Tòa tháp cao thứ 2 thế giới (752m) trên trục Sheikh Zayed Road.
- Azizi Venice: Thành phố kênh đào tại Dubai South với hệ thống đầm phá nhân viên và tiện ích đẳng cấp.
- Azizi Riviera: Dự án mang phong cách Pháp tại MBR City, nơi vừa khởi công khách sạn 5 sao đầu tiên của tập đoàn.
4. Góc nhìn từ Mina Prime Properties (MPP)
Việc Azizi tiếp cận thị trường vốn quốc tế qua Sukuk cho thấy sự minh bạch hóa trong quản trị của các chủ đầu tư tư nhân tại Dubai. Đối với nhà đầu tư Việt Nam mong muốn đầu tư bất động sản Dubai:
- Cơ hội gia tăng giá trị: Các căn hộ trong dự án có tích hợp khách sạn của Azizi sẽ có tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê (Airbnb) cực tốt.
- Sự an tâm về tiến độ: Nguồn vốn dồi dào từ Sukuk là bảo chứng cho việc hoàn thiện dự án đúng hạn.
