Giới siêu giàu Trung Quốc quản lý tài sản với tư duy toàn cầu
Theo Jing Daily, các cá nhân siêu giàu Trung Quốc (UHNWIs), vốn lâu nay ưu ái Singapore nhờ sự ổn định và tinh tế, đang từng bước dịch chuyển các văn phòng quản lý tài sản gia đình ra khỏi những điểm đến quen thuộc.
Quan trọng hơn, đây không đơn thuần là việc thay đổi địa điểm. Thay vào đó, đó là một bước tái định vị chiến lược, phản ánh rõ ràng cách dòng vốn Trung Quốc đang suy nghĩ và vận hành trong giai đoạn mới.
Nói cách khác, bản đồ tài sản của giới siêu giàu Trung Quốc đang được vẽ lại. Trọng tâm mới, theo đó, đang dần dịch chuyển về khu vực Vùng Vịnh, với Dubai nổi lên như một điểm đến then chốt từ năm 2026 trở đi.
Singapore không còn là bến đỗ an toàn tuyệt đối
Trong nhiều năm, Singapore được xem là “két sắt” của giới siêu giàu Trung Quốc. Quốc đảo này hấp dẫn nhờ nền pháp quyền vững chắc, môi trường chính trị ổn định và sự tương đồng văn hóa rõ nét.
Tuy nhiên, lợi thế đó đang chịu áp lực ngày càng lớn. Trong vòng một năm qua, các ngân hàng tư nhân ghi nhận số lượng khách hàng Trung Quốc tìm hiểu phương án rời Singapore tăng mạnh.
Nguyên nhân đến từ việc siết chặt kiểm soát nhập cư, thời gian phê duyệt kéo dài, cùng những bất định xoay quanh khả năng cư trú dài hạn. Mỗi năm, Singapore chỉ cấp trung bình khoảng 33.000 suất thường trú nhân, với tỷ lệ được chấp thuận có thể thấp tới 8,25%.
Đáng chú ý, sau vụ rửa tiền trị giá 3 tỷ SGD năm 2023 liên quan đến các công dân Trung Quốc, quy trình thẩm tra tài sản và tuân thủ pháp lý đã trở nên khắt khe hơn đáng kể.
Kết quả là, dù việc mở văn phòng gia đình hay xin giấy phép lao động vẫn tương đối thuận lợi, thường trú nhân và quốc tịch lại ngày càng khó tiếp cận. Đối với nhiều gia đình Trung Quốc, Singapore không còn là “ngôi nhà dài hạn”, mà chỉ là một điểm dừng có điều kiện.
Dubai nổi lên như điểm đến chiến lược mới
Trong khi Singapore trở nên thận trọng hơn, Dubai lại ghi điểm nhờ tốc độ, sự chắc chắn và khả năng mở rộng. Năm 2025, UAE dẫn đầu thế giới về dịch chuyển tài sản, với dòng vào ròng khoảng 9.800 triệu phú.
Ngược lại, Singapore chỉ ghi nhận khoảng 1.600 triệu phú chuyển đến, giảm mạnh so với năm trước đó. Khoảng cách này phản ánh rõ sự thay đổi trong ưu tiên của giới siêu giàu toàn cầu.
Động lực lớn nhất đến từ chương trình Golden Visa 10 năm của Dubai. Chỉ cần đầu tư bất động sản tối thiểu 2 triệu AED, nhà đầu tư có thể nhanh chóng đảm bảo quyền cư trú dài hạn, điều mà nhiều nhà đầu tư châu Á đang tìm kiếm chủ yếu đầu tư vào bất động sản Dubai.
Không chỉ vậy, Dubai còn xây dựng một hệ sinh thái tài chính được thiết kế riêng cho dòng vốn toàn cầu. Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai (DIFC) hiện quản lý hơn 700 tỷ USD tài sản, với trên 8.000 doanh nghiệp đang hoạt động.
Đáng chú ý, cả 5 ngân hàng lớn nhất Trung Quốc đều hiện diện tại DIFC, đóng góp khoảng 30% tổng tài sản trong lĩnh vực ngân hàng và thị trường vốn của trung tâm này.
Sự thay đổi ngay trong nội bộ Trung Quốc
Làn sóng dịch chuyển tài sản ra nước ngoài cũng phản chiếu sự dịch chuyển bên trong Trung Quốc. Theo Danh sách Người giàu Trung Quốc Hurun 2025, Thượng Hải và Thâm Quyến đã vượt qua Bắc Kinh về số lượng tỷ phú.
Xu hướng này cho thấy giới siêu giàu đang rời xa các trung tâm quyền lực chính trị, để tập trung vào những đầu tàu của nền kinh tế tiêu dùng, công nghệ và thương mại toàn cầu.
Đáng nói hơn, thế hệ doanh nhân mới này gây dựng tài sản từ thương hiệu, công nghệ và xuất khẩu, thay vì bất động sản hay doanh nghiệp nhà nước. Ngay từ đầu, tư duy của họ đã mang tính toàn cầu.
Dubai – yêu cầu tất yếu cho tư duy quản lý tài sản mới
Với tầng lớp tỷ phú mới, Dubai không chỉ là lựa chọn về phong cách sống. Trên thực tế, đây đã trở thành yêu cầu tất yếu cho hoạt động kinh doanh và quản lý tài sản.
Các văn phòng quản lý tài sản gia đình ngày nay vận hành ngày càng giống quỹ đầu tư tư nhân. Họ chủ động phân bổ vốn vào công nghệ, bất động sản, tài sản số và cả nghệ thuật, đòi hỏi tính linh hoạt và khả năng triển khai xuyên biên giới.
Do đó, một trung tâm vừa an toàn, vừa năng động như Dubai đang đáp ứng trọn vẹn nhu cầu này. Làn sóng dịch chuyển hiện tại nhiều khả năng chỉ là khởi đầu cho một sự thay đổi sâu rộng hơn.
Dòng vốn Trung Quốc đang toàn cầu hóa nhanh hơn, mang tinh thần doanh nhân rõ nét hơn và ngày càng chiến lược hơn. Những tổ chức và thương hiệu sớm nhận diện xu hướng này sẽ nắm lợi thế trong việc tiếp cận thế hệ “người kiến tạo đế chế” Trung Quốc tiếp theo.
