Giá vàng Dubai tăng mạnh, tác động đến bất động sản Dubai
Giá vàng Dubai đang tăng nhanh trong những ngày gần đây. Chỉ trong ba ngày, giá đã tăng hơn 4%. Tính từ đầu tháng 1, mức tăng gần chạm 13%.
Diễn biến này phản ánh rõ tâm lý tìm kiếm tài sản an toàn của nhà đầu tư toàn cầu. Đồng thời, nó cũng tạo tác động gián tiếp đến bất động sản Dubai.
Giá vàng Dubai lập đỉnh mới trong tháng 1
Theo dữ liệu thị trường, giá vàng 24K tại Dubai đã lên tới 582,25 dirham mỗi gram. Trước đó một ngày, mức giá chỉ là 571,25 dirham.
Trong khi đó, vàng 22K cũng tăng mạnh. Giá hiện đạt khoảng 539 dirham mỗi gram. Như vậy, xu hướng tăng đã kéo dài liên tục từ đầu tháng.
Đầu tháng 1, giá vàng 24K chỉ quanh mốc 520 dirham. Tuy nhiên, đến giữa tháng, giá đã vượt 550 dirham. Gần đây, đà tăng tiếp tục mạnh hơn.
Căng thẳng toàn cầu đẩy giá vàng đi lên
Nguyên nhân chính đến từ bất ổn địa chính trị và tài chính. Đặc biệt, căng thẳng liên quan đến Greenland và nguy cơ chiến tranh thương mại mới khiến thị trường lo ngại.
Bên cạnh đó, đồng USD suy yếu cũng hỗ trợ giá vàng. Nhà đầu tư vì vậy tăng mua các tài sản trú ẩn an toàn.
Ngoài ra, các ngân hàng trung ương tiếp tục mua vàng với khối lượng lớn. Điều này giúp giá vàng duy trì xu hướng tăng ổn định.
Người mua vàng Dubai chia thành hai nhóm
Trước diễn biến giá tăng nhanh, hành vi người mua tại Dubai có sự phân hóa rõ rệt. Một nhóm chờ giá điều chỉnh trước khi mua.
Ngược lại, nhóm còn lại đẩy nhanh giao dịch. Họ lo ngại giá vàng sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Sự thận trọng này cũng đang xuất hiện ở các kênh đầu tư khác.
Dòng tiền trú ẩn lan sang bất động sản Dubai
Khi vàng tăng mạnh, dòng tiền phòng thủ có xu hướng mở rộng. Ngoài kim loại quý, nhiều nhà đầu tư bắt đầu cân nhắc bất động sản Dubai.
Lý do là bất động sản tại Dubai vẫn giữ được sự ổn định. Hơn nữa, thị trường này mang lại dòng tiền cho thuê đều đặn.
Trong bối cảnh rủi ro toàn cầu gia tăng, bất động sản Dubai được xem là kênh bảo toàn giá trị dài hạn. Đây cũng là lựa chọn quen thuộc của giới giàu trong khu vực.
Triển vọng thị trường trong thời gian tới
Trong ngắn hạn, giới phân tích cho rằng giá vàng có thể tiếp tục biến động mạnh. Các quyết định chính sách tiền tệ của Mỹ sẽ đóng vai trò then chốt.
Tuy nhiên, về dài hạn, xu hướng tìm kiếm tài sản an toàn nhiều khả năng chưa kết thúc. Điều này tiếp tục hỗ trợ cả vàng và bất động sản Dubai.
Vì vậy, Dubai vẫn giữ vị thế là điểm đến an toàn cho dòng vốn toàn cầu, đặc biệt trong giai đoạn bất ổn kinh tế và địa chính trị.
