Meraas công bố mở rộng Dubai Design District (d3)
Trong những năm gần đây, Dubai Design District liên tục thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Đến tháng 1/2026, Meraas chính thức công bố quy hoạch mở rộng d3. Động thái này mở ra một giai đoạn phát triển hoàn toàn mới cho khu vực.
Thay vì chỉ là khu thương mại sáng tạo, d3 sẽ trở thành một khu đô thị hoàn chỉnh. Nhờ đó, nơi đây kết hợp hài hòa giữa sinh sống, làm việc và trải nghiệm phong cách sống hiện đại.
Tổng quan về Dubai Design District
Dubai Design District được thành lập để hỗ trợ các ngành kinh tế sáng tạo. Ban đầu, khu vực này tập trung vào thiết kế, thời trang và kiến trúc. Theo thời gian, d3 dần thu hút nhiều thương hiệu toàn cầu.
Tuy nhiên, quy hoạch mới đã nâng tầm khu vực. Cụ thể, Meraas bổ sung nhà ở, khách sạn và tiện ích cộng đồng. Nhờ vậy, d3 chuyển mình thành một cộng đồng đô thị năng động.
Đáng chú ý, vị trí giữa Downtown Dubai và Dubai Creek mang lại lợi thế lớn. Do đó, cư dân dễ dàng kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm. Đồng thời, khu vực vẫn giữ được bản sắc sáng tạo riêng biệt.
Những điểm nổi bật trong quy hoạch mở rộng d3
Design Line – Trục kết nối trung tâm
Trước hết, Design Line là điểm nhấn quan trọng của quy hoạch mới. Đây là tuyến đường đi bộ có mái che, ưu tiên người đi bộ. Nhờ thiết kế này, cư dân hạn chế phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.
Không dừng lại ở đó, Design Line còn là không gian sinh hoạt cộng đồng. Dọc tuyến đường sẽ bố trí nghệ thuật công cộng và mảng xanh. Vì vậy, khu vực này vừa thuận tiện, vừa giàu tính trải nghiệm.
Phát triển bền vững và thân thiện môi trường
Bên cạnh yếu tố thiết kế, Meraas chú trọng tính bền vững. Quy hoạch mới hướng đến chứng nhận LEED Silver cho toàn khu. Điều này phản ánh cam kết về hiệu quả năng lượng và sử dụng lâu dài.
Ngoài ra, hệ thống đường đi bộ và không gian râm mát giúp giảm khí thải. Nhờ đó, d3 phù hợp với định hướng đô thị xanh của Dubai.
5 phân khu chức năng rõ ràng
Tiếp theo, khu mở rộng của d3 được chia thành 5 phân khu riêng biệt. Mỗi khu đảm nhận một vai trò cụ thể. Tuy nhiên, tất cả vẫn kết nối chặt chẽ với nhau.
Khu ven kênh tập trung vào căn hộ và khách sạn. Trong khi đó, lõi đô thị kết hợp nhà ở với bán lẻ và ẩm thực. Song song, khu văn hóa và sáng tạo duy trì bản sắc đặc trưng của d3.
Các dự án nổi bật tại Dubai Design District
Trên thực tế, quy hoạch mới nhanh chóng thúc đẩy các dự án nhà ở.
The Edit at d3 là dự án căn hộ ven kênh do Meraas phát triển. Dự án gồm nhiều loại căn hộ và penthouse giới hạn. Nhờ vị trí đẹp, dự án thu hút sự quan tâm lớn.
Atelis at Dubai Design District tọa lạc dọc Dubai Creek. Dự án nổi bật với tầm nhìn và không gian riêng tư. Do đó, Atelis phù hợp với nhóm khách hàng cao cấp.
Ngoài ra, Design Quarter là khu dân cư đầu tiên tại d3. Dự án mang phong cách sống đi bộ và đậm chất sáng tạo. Vì vậy, Design Quarter được đánh giá cao về khả năng cho thuê.
Tiềm năng đầu tư bất động sản tại d3
Nhìn chung, quy hoạch mở rộng giúp bất động sản Dubai Design District gia tăng giá trị dài hạn. Vị trí trung tâm, thiết kế sáng tạo và định hướng bền vững là lợi thế lớn. Do đó, d3 trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư quốc tế.
Trong bối cảnh Dubai tiếp tục thu hút dòng vốn toàn cầu, bất động sản tại d3 được xem là lựa chọn chiến lược. Nhờ khả năng tăng giá và cho thuê ổn định, khu vực này phù hợp với tầm nhìn đầu tư dài hạn.
