UAE: Hành trình từ sa mạc khô cằn đến các đảo nhân tạo xa hoa
Từ một vùng đất sa mạc ven Vịnh Ba Tư, UAE đã vươn lên mạnh mẽ. Ngày nay, quốc gia này trở thành biểu tượng toàn cầu về tăng trưởng và đổi mới.
Đặc biệt, Dubai đóng vai trò trung tâm. Thành phố này nổi tiếng với các công trình mang tính biểu tượng và chiến lược phát triển phi dầu mỏ bền vững.
Chiến lược lấn biển và đa dạng hóa kinh tế
Sau hơn 50 năm lập quốc, UAE sớm nhận ra giới hạn của dầu mỏ. Vì vậy, nước này đã đẩy mạnh đa dạng hóa kinh tế.
Trong đó, du lịch, tài chính và bất động sản được ưu tiên. Đồng thời, chiến lược lấn biển trở thành giải pháp mở rộng không gian phát triển.
Dubai chỉ có khoảng 60km bờ biển tự nhiên. Do đó, các đảo nhân tạo đã ra đời để giải quyết bài toán này.
Burj Al Arab: Biểu tượng khởi đầu
Burj Al Arab là công trình mở đầu cho kỷ nguyên đảo nhân tạo. Khách sạn cao 321m này nằm trên một hòn đảo nhân tạo ngoài khơi bãi biển Jumeirah.
Ngoài kiến trúc độc đáo, Burj Al Arab còn gắn với hình ảnh xa hoa. Vì vậy, công trình này nhanh chóng trở thành biểu tượng toàn cầu của Dubai.
Palm Jumeirah: Kỳ quan giữa đại dương
Tiếp theo, Dubai triển khai Palm Jumeirah. Đây là một trong những dự án táo bạo nhất thế giới.
Hòn đảo có hình cây cọ với 16 nhánh. Đặc biệt, Palm Jumeirah được xây dựng từ cát và đá, không dùng bê tông nền.
Ngoài ra, đảo này giúp Dubai tăng thêm khoảng 78km bờ biển. Palm Jumeirah hiện là trung tâm nghỉ dưỡng và bất động sản cao cấp (xem thêm: /bat-dong-san-dubai).
Kinh tế phi dầu mỏ giữ vai trò chủ đạo
Hiện nay, các lĩnh vực phi dầu mỏ đóng góp hơn 70% GDP của UAE. Riêng Dubai, dầu mỏ chỉ chiếm chưa đến 1% GDP.
Trong khi đó, du lịch chiếm khoảng 20% GDP. Do đó, các dự án đảo nhân tạo đóng vai trò then chốt trong tăng trưởng dài hạn.
Bất động sản hạng sang bên Vịnh Ba Tư
Theo Knight Frank, thị trường bất động sản siêu sang Dubai đạt kỷ lục trong giai đoạn 2023–2024. Doanh số nhà trên 10 triệu USD vượt nhiều thành phố lớn.
Đáng chú ý, Palm Jumeirah chiếm gần 40% các giao dịch cao cấp. Điều này cho thấy sức hút lớn của các đảo nhân tạo.
Các dự án đảo nhân tạo tiếp theo
The World Islands
The World Islands gồm hơn 260 đảo nhỏ. Hiện nay, dự án The Heart of Europe đang được tái khởi động và dự kiến hoàn thành vào năm 2026.
Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali đang được xem xét hồi sinh. Nếu hoàn thành, dự án này sẽ lớn hơn Palm Jumeirah và mở rộng đáng kể đường bờ biển Dubai.
Tầm nhìn Dubai 2040
Theo Dubai Urban Master Plan 2040, thành phố đặt mục tiêu trở thành nơi đáng sống hàng đầu thế giới. Trong đó, hạ tầng và du lịch biển là các trụ cột quan trọng.
Thông tin chính thức được công bố tại Cổng thông tin Chính phủ UAE về kinh tế và phát triển:
https://www.moet.gov.ae/en/news
Kết luận
Nhìn chung, UAE đã biến thách thức tự nhiên thành lợi thế cạnh tranh. Từ sa mạc khô cằn, quốc gia này xây dựng nên các đảo nhân tạo xa hoa. Vì vậy, mô hình phát triển của UAE đang trở thành hình mẫu đáng chú ý trên toàn cầu.
