Shahrukz by Danube

Shahrukz by Danube at Al Sufouh, Dubai

Biểu tượng văn phòng hạng sang mới trên trục Sheikh Zayed Road

Trong giới bất động sản Dubai, Shahrukhz Danube tại Sheikh Zayed Road đang được nhắc đến như một tòa tháp văn phòng mang tính biểu tượng, không chỉ vì vị trí “kim cương” mà còn bởi dấu ấn hợp tác đặc biệt giữa Shah Rukh Khan và Danube Group – chủ đầu tư uy tín hơn 33 năm tại Trung Đông.

Đây không đơn thuần là một cao ốc văn phòng, mà là tuyên ngôn về đẳng cấp, thương hiệu và phong cách làm việc mới dành cho doanh nghiệp hiện đại tại Dubai.

VỊ TRÍ “VÀNG” – TRÁI TIM GIAO THƯƠNG DUBAI

Tọa lạc tại Sheikh Zayed Road – Al Sufouh, tuyến đường xương sống của Dubai, nơi hội tụ các tập đoàn đa quốc gia, trung tâm tài chính, truyền thông và công nghệ.

• Kết nối nhanh Marina – Downtown – DIFC
• Nhận diện thương hiệu cực mạnh khi đặt văn phòng tại đây
• Thuận lợi cho doanh nghiệp trong và ngoài UAE

Với dân bất động sản, Sheikh Zayed Road = giá trị bền vững + thanh khoản cao + hình ảnh thương hiệu.

QUY MÔ & KIẾN TRÚC – ĐẲNG CẤP BIỂU TƯỢNG

• 55 tầng cao,
• Helipad tại tầng 56 – chuẩn mực của các tòa tháp hạng sang
• Mặt dựng kính lớn, thiết kế hiện đại, lấy cảm hứng từ hành trình sự nghiệp của Shah Rukh Khan: bền bỉ – sáng tạo – vươn tầm quốc tế

Sảnh đón double-height

• Trần cao thông tầng
• Kính lớn đón ánh sáng tự nhiên
• Nội thất hoàn thiện cao cấp, ánh sáng thiết kế riêng
• King’s Signature Pose Monument – điểm check-in, selfie mang dấu ấn biểu tượng
• Valet parking, bãi đỗ e-scooter, drone docking station – đúng chất “văn phòng tương lai”

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – VƯỢT XA KHÁI NIỆM VĂN PHÒNG

Danube không bán văn phòng đơn thuần, mà bán trải nghiệm làm việc & phong cách sống doanh nhân.

Tầng 9 – không gian tái tạo năng lượng

• Zen Garden
• Cricket Pitch
• Padel Court
• Urban Park
• Jogging Track
• Podcast Studio

Tầng 33 – 35 – Sky Amenities

• Sky Pool trên cao
• Phòng gym
• Lounge 33
• Clubhouse
• Phòng họp – hội nghị – đa năng

→ Phù hợp cả làm việc – gặp gỡ đối tác – thư giãn – xây dựng cộng đồng doanh nhân.

SẢN PHẨM VĂN PHÒNG – ĐA DẠNG, DỄ KHAI THÁC

Tòa tháp cung cấp nhiều dòng sản phẩm, đúng “gu” giới đầu tư và doanh nghiệp:

🔹 Standard Office

• 13–15 chỗ làm việc
• Phòng giám đốc, lễ tân, khu tiếp khách
• Có khu ngồi ngoài trời
  → Phù hợp công ty SME, startup đã vào guồng

🔹 Executive Office

• 18–20 workstations
• Không gian rộng hơn, chuyên nghiệp hơn

🔹 Premium Office

• 38–40 workstations
• Đầy đủ: phòng họp, phòng quản lý, lễ tân, WC riêng, outdoor seating
  → Phù hợp doanh nghiệp tăng trưởng nhanh

🔹 Prestige Office – Dòng cao cấp nhất

• Diện tích lớn, từ 5 đến 200 chỗ làm việc
• Linh hoạt bố trí:
  • Phòng giám đốc
  • Khu làm việc
  • Phòng họp – conference
  • Pantry – khu tiếp khách – WC riêng
    → Chuẩn Head Office – Trụ sở thương hiệu

TÙY BIẾN LINH HOẠT – MUA VĂN PHÒNG THEO CÁCH RIÊNG

Điểm rất “ăn tiền” với dân đầu tư:

• Cho phép custom layout theo nhu cầu
• Phù hợp cả tự sử dụng lẫn cho thuê
• Dễ target nhóm khách thuê cao cấp, tập đoàn, công ty quốc tế

GÓC NHÌN ĐẦU TƯ

Với dân bất động sản Dubai, dự án này hội tụ đủ 5 yếu tố then chốt:

1. Vị trí Sheikh Zayed Road – không cần bàn cãi
2. Chủ đầu tư Danube – thương hiệu mạnh, uy tín lâu năm
3. Biểu tượng gắn với Shah Rukh Khan – giá trị nhận diện & marketing
4. Sản phẩm văn phòng cao cấp, khan hiếm
5. Phù hợp vừa khai thác dòng tiền, vừa giữ tài sản dài hạn