8 CẬP NHẬT QUAN TRỌNG VỀ VISA DUBAI NĂM 2026 BẠN CẦN BIẾT
Dubai tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hàng đầu thế giới để sinh sống và làm việc thông qua việc liên tục đổi mới các chính sách thị thực. Trong năm 2026, hàng loạt sáng kiến mới đã được triển khai nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho du khách, chuyên gia và đặc biệt là các nhà đầu tư bất động sản Dubai.
1. NỚI LỎNG QUY ĐỊNH VISA SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN 2 NĂM
Quy định về thị thực cư trú 2 năm dành cho chủ sở hữu bất động sản đã có bước ngoặt lớn với sự linh hoạt tối đa.
- Bãi bỏ ngưỡng giá trị tối thiểu: Quy định mới đã hoàn toàn loại bỏ ngưỡng giá trị bất động sản tối thiểu 750.000 Dhs đối với các chủ sở hữu cá nhân duy nhất.
- Điều kiện sở hữu chung: Đối với các tài sản đồng sở hữu, mức trần tối thiểu hiện chỉ còn 400.000 Dhs cho mỗi nhà đầu tư.
- Mở rộng đối tượng: Sự thay đổi này mở ra cánh cửa định cư UAE cho một lượng lớn nhà đầu tư bất động sản ở mọi phân khúc ngân sách.
2. DỊCH VỤ LÃNH SỰ ĐẶC QUYỀN CHO GOLDEN VISA
Bộ Ngoại giao UAE đã giới thiệu các biện pháp chưa từng có dành riêng cho những người nắm giữ Golden Visa 10 năm.
- Hỗ trợ quốc tế: Cư dân nước ngoài sở hữu Golden Visa hiện đã có thể tiếp cận các dịch vụ lãnh sự khi đi du lịch nước ngoài, một đặc quyền vốn trước đây chỉ dành cho công dân UAE.
- Hỗ trợ khẩn cấp: Người giữ visa này sẽ nhận được sự giúp đỡ và hỗ trợ quan trọng từ cơ quan chức năng khi gặp sự cố tại nước ngoài.
3. CÁC DANH MỤC GOLDEN VISA MỚI ĐƯỢC BỔ SUNG
Danh sách các đối tượng đủ điều kiện nhận Golden Visa đã được mở rộng đáng kể để thu hút nhân tài và những người đóng góp cho cộng đồng.
- Nhà tài trợ từ thiện (Waqf): Những cá nhân ủng hộ tài chính cho công việc nhân đạo thông qua các quỹ tín thác hồi giáo hiện có thể nhận Golden Visa.
- Chuyên gia sáng tạo và giáo dục: Các lĩnh vực như KOLs (người có sức ảnh hưởng), chuyên gia ngành game, giáo viên và điều dưỡng hiện cũng được tạo điều kiện ứng tuyển cho diện lưu trú dài hạn.
4. RA MẮT 4 LOẠI VISA DU LỊCH CHUYÊN BIỆT
UAE đã chính thức áp dụng 4 loại thị thực nhập cảnh mới dành cho các chuyên gia và phân khúc đặc thù.
- Lĩnh vực ưu tiên: Các loại visa mới tập trung vào chuyên gia trí tuệ nhân tạo (AI), lĩnh vực giải trí, sự kiện, du thuyền và tàu giải trí.
- Cải cách diện thị thực cũ: Các quy định cũng được điều chỉnh cho các diện visa thăm thân, giấy phép cư trú vì mục đích nhân đạo và visa dành cho tài xế xe tải.
5. VISA XANH (BLUE VISA) CHÍNH THỨC VẬN HÀNH
Visa Xanh là loại thị thực cư trú 10 năm nhắm đến những cá nhân có đóng góp tích cực cho môi trường.
- Đối tượng áp dụng: Dành cho các nhà hoạt động môi trường, nhà nghiên cứu, người chiến thắng các giải thưởng toàn cầu về môi trường và thành viên các tổ chức quốc tế.
- Dịch vụ trực tuyến: Ứng viên có thể truy cập dịch vụ Blue Visa 24/7 trên nền tảng kỹ thuật số của Cơ quan Liên bang về Danh tính và Quốc tịch (ICP).
6. VISA DU LỊCH CHUNG KHỐI GCC (GCC GRAND TOURS)
Một hệ thống thị thực tương tự như Schengen của Châu Âu đang chuẩn bị được ra mắt thử nghiệm.
- Tự do di chuyển: Cho phép cư dân và du khách di chuyển tự do giữa 6 quốc gia thuộc Hội đồng Hợp tác Vùng Vịnh bao gồm: UAE, Saudi Arabia, Qatar, Bahrain, Kuwait và Oman.
- Nền tảng số: Du khách sẽ sớm có thể đăng ký trực tuyến thông qua một nền tảng kỹ thuật số thống nhất.
7. ỨNG DỤNG AI TRONG QUY TRÌNH GIA HẠN VISA
Dubai đã đưa vào vận hành nền tảng kỹ thuật số Salama tích hợp trí tuệ nhân tạo để cải thiện hiệu suất dịch vụ chính phủ.
- Xử lý siêu tốc: Salama cho phép cư dân gia hạn thị thực Dubai hiện tại chỉ trong vòng vài phút.
- Tính năng tích hợp: Nền tảng này hỗ trợ từ việc gia hạn, hủy bỏ cư trú cho người được bảo lãnh đến việc giải đáp thắc mắc tự động.
8. LIÊN KẾT GIA HẠN VISA VỚI VIỆC NỘP PHẠT GIAO THÔNG
Quy trình gia hạn và hủy visa hiện đã được liên kết trực tiếp với hệ thống dữ liệu của Cảnh sát Dubai.
- Nhắc nhở nộp phạt: Cư dân đang trong quá trình gia hạn visa sẽ nhận được thông báo yêu cầu thanh toán các khoản phạt giao dịch còn tồn đọng.
- Giải pháp linh hoạt: Hệ thống không chặn hoàn toàn quy trình nhưng khuyến khích cư dân giải quyết các khoản phạt (có thể nộp trả góp không lãi suất) trước khi hoàn tất thủ tục cư trú.
